配送中心的选址是一件非常重要的工作，选址的好与坏，不仅对整个公司配送中心的发展起到关键的作用，同时也对整体公司业绩的提升有着很大的影响。

一个高效的配送中心可以有效提升业务，就如同一支作战部队，好的战场可以大大提升员工的士气和战斗力。那么，如何选择一个好的配送中心地址，需要有一系列的数据、条件进行参考，下面就此展开论述。

一、环境要求

① 地理方位：配送中心选址必须从整个城市的区位因素考量，要根据实际情况 （租金、交通、配送半径等）做具体参考。

② 周边环境：必须要保证周边环境无污染源、无化工厂等容易造成污染的企业，这是必须达成的硬指标。

③  配送半径：即指配送中心配送到各客户地址半径的平均值，这不仅可以有效提高配送效率，节约送货成本，同时也能大大提高配送的应急性，解决客户紧急订单的要货需求。

一个好的配送中心，标准的配送半径要求达到30~50公里（大的城市可扩展到50~100公里），这也是投建配送中心的一项硬指标。

④ 城市规划：投建一个配送中心是一个重大的项目，为了规避投建带来的风险，必须要了解清楚该物业的城市规划，也就是该地段属于城市市政建设的哪个阶段，如果属于计划改建区域，就要放弃选址，开发区或城乡结合部区域为最佳选址。

二、仓库基本情况

① 设计用途：最佳选址为仓库建筑，其次可以考虑厂房建筑。但标准仓库建筑平面面积较大，占地区域较广，租金相对较高，并且建筑的数量较少，比较难于找寻。厂房建筑相对较多，比较容易找寻。

② 单层建筑面积：不低于600㎡佳，各公司可根据具体规模，考虑选择楼层数量，但一定要从底层开始。一般操作区域都尽量在底层，比如验收区、复核区等，存储区可以设定在楼上。

要根据配送中心的规模确定楼层面积，因配送中心各个功能区划分较详细，因此建议单层面积至少不能低于600㎡。（如果是创业起步阶段为节约运营成本，也可以从200平方的配送中心开始，随着业务的增加再扩大场地）

③ 建筑平面结构：少立柱，且立柱分布均匀，无立柱为佳，标准仓库是框架结构，很少有立柱，但作为厂房来讲，尤其是楼房，立柱却必不可少，这就要考虑立柱的占比，如果立柱较多，不仅浪费使用面积，并且各个区域规划（包括垫板位置、货架位置，通道规划及宽窄等）都会受到影响。

④ 楼层数：不超过4层，可以根据各自的规模选择具体的楼层数量，一般以2层为最佳，底层做功能操作区，二层做仓储存储区。

⑤ 楼板承重：不低于1000KG/m2。一定要求楼板的承重达标，这样才能保证商品存储安全。

⑥ 楼层举架高度：首层≥5m，第二层（含）以上≥3.6m，如果使用高架立体货架，就要选择层高较高的仓库，正常3.6米高的楼层，可以使用普通重型货架和中型货架。

⑦ 地面情况：耐磨耐压，不起尘，水磨石或金刚砂地面为佳，这是做仓库必备的条件，如果达不到要求，可以使用后进行地面装修。

⑧ 墙体、楼顶隔热情况：尽量选用水泥建造的楼房或仓库，这样保证墙体隔热效果好，选定楼房时，尽量避免顶层，因顶层夏季温度较高，即使加修隔热层，效果也不佳，这样不仅使工作环境变恶劣，同时也会增加制冷费用。

⑨ 窗户情况: 要保证密闭防雨，以数量少、结构小为佳。

⑩ 仓库面积利用率：以80%为佳，尽量减少楼梯、辅助房间，立柱数量等。

三、仓库基础设施

① 停车场：独门独院停车场，停车位不少于5个，最好入口、出口分开，保证出货、收货顺畅。

② 装卸月台：必须有足够的长度，2个以上最佳（收货月台和发货月台），每个月台长度以40米以上最佳，宽度以4米以上最佳（可以摆放2块垫板），高度以1.1米左右最佳。另外，一定要有雨棚。

③ 电梯：尺寸3*3，不低于2T的载重量最佳，同时2部电梯最佳，一部做收货电梯，一部做出货电梯。

④ 水、电、通讯情况：工业用电、消防用水、通讯资源充足。

⑤ 配套办公设施：有配套的办公室、更衣室、休息室、卫生间等。

⑥ 配套生活设施：宿舍、食堂、商超等，或周边有方便员工吃饭的食堂及快餐店。

⑦ 温湿度设施情况：建筑结构要有排风口，配备有空调或取暖设备最佳。

四、交通情况

①  附近是否有城市快速通道：方便送货。

②  附近是否有国道：方便送货。

③ 离高速公路的距离：方便送货，提高送货灵活性。

④  离主干道的距离：方便送货。

⑤  公交车线路：是否有多路公交线路，方便员工出行。

⑥ 公交站点距离:方便员工出行。